LA IMPORTANCIA DEL MARKETING ESPACIAL EN LA EMPRESA

Ni nos imaginamos lo relevante que son los detalles en el lugar de trabajo, sea nuestra oficina o negocio, son los que están diciendo como somos, y eso nos ayuda a mejorar nuestra comercialización, o simplemente la destroza porque emite un mensaje equivocado.

Y es que no todo vale cuando trabajamos la imagen corporativa de nuestra empresa. Hacemos especial hincapié en diferenciarnos del resto, en potenciar una marca de calidad que nos diferencia de la competencia. Aplicamos las nuevas tecnologías al desarrollo comercial: redes sociales, página web, comercio electrónico…

Todo aquello que no nos ayude a vender, a convencer a nuestro cliente, a generar confianza deberíamos apartarlo de nuestro espacio de trabajo. El sol, la posición donde nos sentamos, donde se sientan nuestros trabajadores, nuestros clientes…  todo es absolutamente importante y todo se puede planificar. Y todo influye en la productividad de nuestra empresa.

Es necesario adaptarnos a nuestra imagen corporativa, a nuestra intencionalidad comercial. Por eso la ‘decoración’ no sirve en nuestras empresas. Llenar una oficina de macetas no humaniza nuestro entorno. Colocar un jarrón espectacular en la entrada de la peluquería no nos hace más modernos. Todas y cada una de nuestras acciones tienen que ir encaminadas a potenciar nuestra marca, a resaltar nuestra posición.

Y en este proceso de cambio y evolución que se está produciendo en la Malagueta, es muy importante tomar decisiones acertadas en este aspecto. Desde cuestiones generales como la organización de las diferentes zonas de venta o de las mesas de restauración, hasta el color de las paredes o el papel de las tarjetas de visita, y ni decir tiene que tenemos que estar perfectamente posicionados con la web y en las redes sociales.

Son nuevos tiempo, nuevas formas, nuevos espacios lo que tenemos que preparar para estar en la primera línea de salida en el momento de la inauguración del Hotel, y para ello hay que ponerse en marcha ya.

No dudes en pedirnos ayuda, porque realmente podemos mejorar tu espacio de negocio, y que puedas rentabilizar mucho más todo el tiempo que le dedicas al trabajo, para ser más productivo

Subvenciones destinadas al fomento de la rehabilitación edificatoria en la Comunidad Autónoma de Andalucía

La Consejería de Fomento y Vivienda aprueba la Orden de 25 de julio de 2016, para la concesión de subvenciones del Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria. Se trata de una nueva orden de ayudas dirigidas a las comunidades de propietarios que deseen realizar obras de rehabilitación en sus edificios.

Aprobada Convocatoria de 2016 mediante Orden de 28 de julio de 2016. El plazo de presentación de solicitudes será desde el 4 de agosto hasta el 12 de septiembre de 2016 inclusive.

Objeto

Financiar la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, así como en los elementos y espacios privativos comunes, de los edificios residenciales de vivienda colectiva.

Conceptos subvencionables de la Edificación

 Su conservación.

 La mejora de la calidad y sostenibilidad.

 Realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad.

Requisito Inicial: Informe de Evaluación de los Edificios

El contenido del mismo se adecuará a lo establecido en el artículo 33.2 del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbana, 2013-2016.

Condiciones mínimas de la Comunidad de Propietarios

1) Su construcción debe haberse finalizado antes de 1981.

2) Habrán de presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, salvo que las adquiera como resultado de las actuaciones.

3) Al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tendrá uso residencial de vivienda.

4) Al menos un 50% de los propietarios tengan ingresos familiares ponderados no superiores a 3,50 veces el IPREM, que será justificado por la Junta de Andalucía.

5) Al menos un 70 % de sus viviendas han de estar ocupadas y constituir el domicilio habitual de sus residentes, que será justificado por la Junta de Andalucía.

6) Habrán de contar con el Informe de Evaluación del Edificio establecido en el artículo 29 de la Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con fecha anterior a la formalización de la petición de la ayuda.

7) Cuando se trate de actuaciones para realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad y/o mejorar la calidad y sostenibilidad del edificio, han de tener como mínimo 8 viviendas, o excepcionalmente menos, cuando en el inmueble vayan a acometerse simultáneamente obras de conservación o cuando residan personas con discapacidad o mayores de 65 años.

Procedimiento a seguir

1º.- Acuerdo de la Comunidad de Propietarios de las obras a realizar y de la solicitud de subvención.

2º.- Realización del Informe de Evaluación del Edificio.

3º.- Realización del Proyecto Técnico o Memoria Valorada de las obras a ejecutar.

4º.- Solicitud de 3 ofertas de empresas constructoras para ejecutar las obras.

5º.- Acuerdo de la Comunidad de Propietarios de la elección del Presupuesto de Obra.

6º.- Documentación necesaria a aportar por los Propietarios.

7º.- Presentación de la Documentación en la Junta de Andalucía.

El Hospital Noble “más noble” de Málaga

Uno de los edificios más singulares que alberga La malagueta, es sin duda el denominado “Hospital Noble”, edificio que se enmarca dentro del estilo neogótico. Atribuido al arquitecto José Trigueros y Trigueros, fue construido en ladrillo visto, con arcos ojivales y una crestería de hierro sobre las cubiertas. En su fachada principal el hospital presenta un pórtico un gran arco de piedra, y sobre el una lápida con la inscripción "Hospital Noble". Su estructura es simple, siguiendo la tipología de naves. Poseía una nave longitudinal con un pasillo central que daba acceso a las distintas dependencias, a la que se adosan de forma transversal dos cuerpos laterales y uno central, que sobresalen en planta y altura.

Pero para los ciudadanos de a pié, este edificio está lleno de rumores y leyendas indescifrables que lo rodean.  Dedicado a la Beneficencia, no obtiene su nombre por la labor que realiza, sino porque son los herederos del Doctor Noble los que ceden los terrenos para la construcción, pero con la condición de que se entregara a la Beneficencia. Si no se seguía este mandato el terreno volvería a sus herederos.

Este hospital auxiliar fue construido entre 1866 y 1870 por las herederas del doctor Joseph Noble, un médico natural Frisby, Inglaterra. Era doctor en Medicina por la Universidad de Cambridge. Estando delicado de salud vino a la ciudad de Málaga para restablecerse pero se encontró la muerte el 6 de enero de 1861 por el cólera, ya que tuvo que atender a un paciente afectado por la enfermedad. El proceso de creación fue largo, durando cinco años. Comenzando en el año 1866 y llevada a cabo por el arquitecto municipal Cirio Salinas Pérez. Pero la capilla del hospital fue inaugurada cinco años después.

La finalidad de este hospital en un principio era atender tanto a los malagueños como a la numerosa población extranjera que llegaban desde el puerto de Málaga, principalmente como hospital de urgencia. En 1875, el hospital se cedió a una Junta de Damas, la cual operaba con las Hermanas de la Caridad de San Vicente de Paul. Se determinó que la mitad de las camas fueran de pago, pero la otra mitad era para la Beneficencia y extranjeros necesitados. Con el tiempo el edificio pasó a formar parte de la Comisión Municipal de Beneficencia.

El 16 de diciembre de 1900 ocurrió en la costa malagueña un naufragio de la fragata alemana “Gneisenau”, a lo que el hospital prestó numerosos servicios. A lo que el cónsul de Alemania compensó con la donación de numeroso material al hospital, además de un puente metálico conocido comúnmente como “El puente de los alemanes”, ya que el que había de madera sufrió graves daños por una inundación.

En el siglo XX, la vida en el hospital fue muy difícil debido a la escasez de enfermos y medios. Por lo que en 1923, fue cedido a la Cruz Roja, siendo incautado en 1931 durante la II República española, aunque en 1937 fue devuelto a sus originales donantes, realizando actividades sanitarias hasta los años 80. Pero en 1970 las instalaciones hospitalarias sufrieron una gran ampliación que modificaron el interior del edificio y su fachada trasera original.

Más tarde fue dedicado como laboratorio de Bromatología, para análisis de alimentos y aguas. Aunque cada vez fue adquiriendo un carácter de edificio administrativo del Ayuntamiento.

FOTO 01 Plano del Hospital Noble de 1865, arquitecto José Trigueros y Trigueros. Archivo Histórico de Málaga

FOTO 02 Vista del hospital Noble con obras de urbanización de La Malagueta. Archivo Histórico de Málaga

FOTO 03 Fachada de un cuerpo lateral de la edificación.

FOTO 04 El puente de los Alemanes fue donado gracias al servicio sanitario realizado por el Hospital Noble a los tripulantes alemanes del naufragio de la fragata alemana “Gneisenau”

VERANO Verano verano ... ... ...

 Ya estamos en verano, época del año en el que es complicada la situación social y laboral.  Y es que al final somos como los caracoles, deja de llover y sale el sol, y nos ponemos en la calle como si no hubiera otra cosa que hacer.  Nuestras magníficas playas se llenan de gente, los chiringuitos bailan al son de la ola del melillero, y las noches del verano nos recuerdan cada minuta a la noche de San Juan. Y esta es nuestra gran industria, la de los servicios de ocio, porque no me gusta decir que solo vivimos del turismo, también nuestros empresarios de la hostelería viven de sus vecinos, los que estamos aquí todo el año, pero no vamos a discutir que hacen su agosto con los cruceros, en la feria…

Málaga se ha desarrollado de espaldas a la industria productiva, de espaldas a las cadenas de montaje, a la producción de coches o microchips, y nuestros polígonos cada vez son más estaciones de servicios que otra cosa. Aunque es rara la excepción, como que tenemos una de las primeras empresas de distribución de medicamentos en Málaga capital, o que la tercera parte de los pavos que se consumen en España ‘engordan entre Teba y Cañete La Real’.

Pero siempre será el turismo de ocio: sol, playa, espeto, toros, conciertos, museos… lo que marque nuestra gran producción industrial.

Y quiero hacerle un homenaje en esta humilde editorial al gran anuncio publicitario ‘al turista una sonrisa’, porque no solo marcó una época, sino que marco una tendencia que todavía hoy debemos continuar. No hay mejor embajador de nuestra tierra que el que viene a visitarnos y se lleva algo de aquí, un recuerdo, una experiencia, o simplemente una sonrisa dedicada con esfuerzo y tesón de hacer bien las cosas. Estas personas atraerán a más visitantes de nuestra tierra, siempre con la esperanza  de que ellos mismos vuelvan. Es por eso que nuestro trato amable y nuestro buen talante, del que siempre hacemos gala, tiene que estar presente. Pero ya hoy en día tenemos que aprender a dar un paso más en esta aventura de fidelización de nuestros turistas, y debemos dar más. Debemos de empezar a dar calidad e innovación, presentarnos como una experiencia de pasado y futuro entremezclado, ser pioneros y punteros en nuestros productos, los que ofrecemos.

Ese boom turístico de los años 70, donde los turistas nórdicos se gastaban en un mes lo que les costaba vivir un día en sus países, ya es parte del pasado. Hoy buscan vivir nuevas sensaciones, gastronómicas, etnológicas, culturales… y todas tienen que quedarse en su memoria, en esa parte trasera que siempre aflora cuando las sensaciones de felicidad son parecidas al momento en el que se disfruto de esa experiencia.

La Farola de Málaga. El próximo año cumple su segundo centenario

Farola, en femenino, así es como denominamos técnicamente al Faro del Puerto de Málaga desde hace casi doscientos años, uno de los faros españoles más emblemáticos y con más historia.

Su construcción se realiza entre los años 1816 y 1817, finalizando la iluminación a finales de éste último año. El Ingeniero Joaquín María Pery, Brigadier de la Armada Española y Director del Puerto de Málaga fue el encargado de realizar el proyecto y dirigir la construcción.  Una torre troncocónica con una altura de 22 metros  y una base de 10 metros conforman su estructura original, la cual fue ampliada en 1858 con un edifico que está destinado al servicio de la instalación y a vivienda.

El sistema de iluminación se basaba inicialmente en una serie de quinqués alimentados con aceite de oliva. El terremoto de Málaga de 1884 malogró los mecanismos de rotación e iluminación, que tuvieron que ser sustituidos temporalmente hasta finalizar con la instalación de un mecanismo de flotación de mercurio. En 1917 se electrifica la linterna.

Durante la Guerra Civil, el 28 de agosto de 1936, la Farola de Málaga se apagó por orden de la Comandancia de Marina, todavía a las órdenes de la República pues su silueta servía de referencia a la artillería naval y a la aviación del ejército sublevado. El Comité Central de la Flota Republicana ordenó que se pintara de color tierra, con manchones oscuros y claros para camuflarla. Pese a ello, sufrió serios daños durante el conflicto bélico, a causa de la cual tuvo que ser reconstruido en 1939.

En 1954 se instala la linterna de tipo aeromarítimo que funciona en la actualidad.

La “Farola de Málaga” es el nombre popular con el que todo el mundo conoce al faro bicentenario de la ciudad, convertido hoy en un símbolo reconocible y significativo de La Malagueta y uno de los pocos faros con nombre de mujer en España. Dicen que ha adquirido este nombre por su forma “ancha y rechoncha”, pero lo que si es cierto es que ha sido la costumbre popular la que la ha bautizado de esta manera.

Los faros son elementos considerados «ayudas a la navegación» y su función es desprender una señal marítima luminosa para que los barcos puedan localizar el puerto por las noches. Cada faro tiene un destello con un ritmo determinado que se recoge en los Libros de Faros para que desde el mar y con niebla se sepa qué faro es. Pero los faros no sólo tienen su función durante la noche, de día, la torre es una señal estable que orienta a los barcos que se aproximan para saber hacia dónde se tienen que dirigir.

En la actualidad La Farola está completamente integrada dentro del complejo Muelle Uno, y se prevé que en su edificación se instale el futuro Museo del Puerto de Málaga.

PIE DE FOTO 001 Como historia curiosa, en el número del 28 de diciembre de 1911 de la revista malagueña la Unión Ilustrada, coincidente con el Día de los Inocentes, se publicó como broma una fotografía trucada del faro con la parte superior destruida supuestamente por una gran ola que habría golpeado la torre durante la noche. Esto provocó que numerosos lectores "inocentes" acudieran personalmente al lugar  para observar el inexistente destrozo.

PIE DE FOTO 002 En 1902, el Paseo de la Farola ofrecía esta perspectiva, al fondo el monte de Gibralfaro con el castillo en su cima, alrededor de la plaza de toros unas cuantas edificaciones y en el puerto numerosas embarcaciones ancladas sin aparente orden. La Malagueta, una zona que se mantuvo con trazas de arrabal hasta la década de los 60.

PIE DE FOTO 003 La estampa de niños paseando por el Paseo de la Farola es una postal típica de la Málaga antigua, y la comparte el usuario de Facebook Paco Herrera Rubia en el grupo de ‘Solo fotos antiguas de Málaga’.

CAMBIA TU ESPACIO COMERCIAL PARA GENERAR EXPERIENCIAS. Nuevas tendencias del Marketing Espacial

Es realmente una simple necesidad. Y no podemos obviar que tenemos que hacerlo. Cuando nos llegó el mundo digital nadie apostó por este nuevo medio de comunicación, que fue el que nos sacó de la crisis en el año 97, y al final hicimos caso a la realidad y nos adaptamos. Hemos creado páginas webde todo tipo, con micro-site, con app versionados para iphone y android, aceptamos ‘comunity manager’ como pulpo animal de compañía. Simplemente, nos adaptamos.

Pero nuestra realidad es tan cambiante que seguimos teniendo la necesidad de adaptarnos, y más cuando nuestro entorno inmediato va a sufrir una de las alteraciones más positivas que podíamos pensar: el Gran Hotel Miramar SL***** que nos va a llevar a posibilidades inimaginables.  Pero para esto tenemos que estar preparados.

No es posible que sigamos con los mismos instrumentos de venta que tenemos ahora; necesitamos que si entra a nuestro negocio un cliente holandés y le gusta la mesa, seamos capaces de forma ágil y sin problemas ponerla en la puerta de su casa el día que nos diga; necesitamos que si vienen a comprar piezas de fruta, les facilitemos una bolsa de papel para llevarlas con servilletas en el interior; necesitamos que si alguien tiene una urgencia médica poder atenderlo las 24 horas y que sientan la tranquilidad como si estuvieran en su país de origen.

Pero no solo se trata de clientes potenciales con una capacidad económica alta, sino también de personas que vienen a disfrutar de nuestra ciudad a la que queremos agasajar, cuidar, mimar y proteger. Son los grandes embajadores de nuestros encantos, de la mejor tierra del mundo, y tenemos que darles los argumentos necesarios.

Por eso insisto en la necesidad de cambiar, de mejorar, de crecer y adaptarnos a las nuevas circunstancias.

Adaptar nuestros establecimientos a las nuevas tendencias nos ayudará a mejorar nuestra imagen y atraer a estos nuevos clientes. La utilización de la luz, de colores corporativos, introduciendo la intencionalidad en nuestro local potenciará aún más la calidad de nuestro producto.

Pero esto no se puede improvisar, no podemos trazar una estrategia de marketing espacial de la noche a la mañana, es necesario pensar en los recorridos, en las focalizaciones, en las sensaciones. Entrar en nuestro espacio tiene que ser un experiencia para nuestros clientes.

  

FOTO 01.- La marca inglesa Mulberry también me ha sorprendido con su escaparate, presentando su característico bolso en formato "globo de helio" dorado. Una idea muy artística, original y probablemente con una producción no muy cara. 

FOTO 02.-  Nueva tienda de Céline en el Paseo de Gracia – Céline

FOTO 03.-  Vitrina de Dior, en Nueva York.  Foto de WindowsWear

FOTO 04.- Vitrina de Fendi, en Los Ángeles.  Foto de WindowsWear

FRAN GALLARDO - Diseñador y Modisto

Con firmeza y convicción en la toma de decisiones para el oficio y con una exquisita sensibilidad para con la mujer. Así se presenta este diseñador quien irrumpió con elegancia en la moda malagueña en el año 2014. Artesano en las materias, singular por descargar de detalles y sofisticación a la mujer.

Este Modista como gusta le llamen, comenzó sus estudios de diseño de moda en "Academia Jalón" Escuela Superior de Diseño, Patronaje y Alta Costura de Málaga. Aquí adquirió conocimientos sobre tejidos o por ejemplo la habilidad del modelado sobre maniquí.

El ya consolidado diseñador forma parte del circuito de diseñadores de reconocido prestigio en nuestra ciudad , contando con la simpatía de Dione , sobrina de Manuel Pertegaz, mito de la moda española que diseñó y confeccionó el traje de S.M. la Reina Doña Leticia para el día de su boda .

Fran Gallardo es un defensor acérrimo del bien hacer y de las técnicas ancestrales aunque adaptadas a nuestro tiempo. Trabaja materiales exclusivos y, aunque se mantiene en una línea pura en cuanto a corte se refiere, otorga a sus piezas detalles de fino gusto y sutiles toques contemporáneos.

Es natural de Alameda localidad situada al norte de la provincia de Málaga, pero desde hace casi dos décadas reside en Mijas, y se considera mijeño de adopción.

Tuvo un primer contacto con los tejidos a muy temprana edad, ya que este impetuoso artista, en su niñez, tuvo como entretenimiento el vestir con esmero imágenes a escala de Semana Santa, a las que también confeccionaba las túnicas o vestidos de manera intuitiva y sin previa formación, lo que proporcionó al diseñador la oportunidad de desarrollar su creatividad con este tipo de actividades.

Pero esta alma inquieta no se queda solo en su taller encerrado, lucha sin medida por promocionar el mundo de la moda, lo que le llevo a dirigir la “Pasarela del Mar”, magnífico encuentro de la moda nacional que contó con profesionales de la talla de Elio Berhanyer, Ágata Ruiz de la Prada, Lorenzo Caprile y Pedro Mansilla.

"Cuando decidí dedicarme a la moda, opté por estudiar dicha disciplina aprendiéndola como oficio, más que como profesión .Creo que es la mejor manera para desarrollar la inquietud creativa y confeccionar prendas más personales, exclusivas y a medida para un número reducido de clientas a las que poder ofrecer un producto de calidad con acabados y detalles tratados con delicadeza. Me gusta terminar lo que empiezo pues es la mejor manera de no dejar atrás ningún detalle, por lo que le doy la misma importancia a todas las fases del proceso desde la elección de los tejidos, el trazado del patrón o la terminación y remates en la costura. Si me dedico a la moda es porque realmente me gusta en su totalidad, teniendo en cuenta lo sacrificado del oficio. Opino que el sitio de un diseñador y modisto se encuentra en la mesa de corte o en el taller y que el verdadero secreto del éxito está en invertir mucho tiempo en el trabajo y ser constante. El artista se puede cultivar, es más, debe de hacerlo para sacar el máximo partido a su creatividad, ayudado por los conocimientos o técnicas que se obtengan de una correcta formación. Sin embargo también siento que el arte nace desde dentro"